不動産用語集

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変動金利

読み方 :
へんどうきんり

用語の解説

変動金利とは、ローンの金利が金融情勢によって変わる金利のことです。
金利の見直しは、年2回行われます。ただし、返済額は5年間は変わらないものとし、5年後の新たな返済額はそれまでの1.25倍までが一般的です。
低金利のときや金利が下降しているときは、金利が低いというメリットがあります。
ただし、金利が激しく上昇した場合には、その影響を受けることになります。

HOME'Sくんメモ

変動金利と固定金利選択型は、上手に利用すると、ある程度の金利上昇リスクを軽減しながら、低金利のメリットをいかすことも可能です。
住宅ローンは、借入金額そのものが少額の場合や返済期間が短い場合には、比較的金利上昇リスクを抑えることができます。金利見直し時期までにまとまった収入が見込めるときなどにオススメの金利タイプです。

情報更新日:2007-07-30

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